Niedokładne dokumentacje o działkach ewidencyjnych z lat poprzednich generują duże ilości rozbieżności i błędów. Aby wyjaśnić i uporządkować różnice w powierzchniach działek, niewłaściwy przebieg granic lub skorygować dane wpisane w księgach wieczystych geodeta musi wykonać badanie stanu prawnego działki . Takie badanie to dokładna analiza historii działki i wszelkich dokumentów z nią powiązanych. W efekcie klient, borykający się z błędami otrzymuje dane umożliwiające władać w pełni swoją własnością.